En su inversión inmobiliaria, usted es el propietario, nosotros los administradores
Cuando se convierte en un landlord,y como parte de la inversión pasiva “llave en mano”, automáticamente está adquiriendo la administración de la inversión con landlords , donde la administración busca asegurar lo siguiente:
conditions
Búsqueda de inquilinos
Anuncian y promocionan las propiedades disponibles, realizan verificaciones de antecedentes y seleccionan inquilinos adecuados, donde inclusive dependiendo del perfil y nivel de riesgo del inversionista se solicita la compra por parte del inquilino la póliza por el no pago al propietario o incumplimiento del contrato por la duración del contrato (ventaja comparativa pero no competitiva (replicable)).
Propiedad para Rentas Cortas = Inquilino tradicional.
Propiedad para Rentas Largas = Airbnb
payments
Recaudación de alquileres
Cobran y gestionan el pago de alquileres y gastos comunes de los inquilinos.
contract_edit
Gestión de Seguros y contratos
Si el inversionista lo desea se gestiona los seguros de la propiedad más comunes de incendio, desastres naturales, entre otros, y a su vez se gestiona los contratos de arrendamiento, incluyendo renovaciones y términos contractuales.
monitoring
Reportes financieros
Mantienen registros financieros precisos y proporcionan informes periódicos a los propietarios sobre ingresos y gastos.
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Gestión de propiedades vacantes
Administran las propiedades vacantes, asegurándose de que estén limpias y en buenas condiciones para nuevos inquilinos.
handyman
Mantenimiento y reparaciones
Coordinan y supervisan el mantenimiento regular y las reparaciones necesarias en las propiedades
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Atención al cliente
Brindan atención y servicio al cliente a los inquilinos, respondiendo a preguntas y resolviendo problemas.
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Cumplimiento legal
Se aseguran de que las propiedades cumplan con todas las leyes y regulaciones locales relacionadas con alquileres y propiedades.
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"Due Diligence" Financiero y/o Legal
En Landlords somos su socio en la búsqueda de propiedades con retorno de inversión sólido y sin complicaciones legales.
Si posees una propiedad que no forma parte de nuestro portafolio web y buscas asistencia para llevar a cabo el "due diligence" Legal y Financiero, en Landlords ofrecemos servicios especializados por un costo de $2,800 USD. Asimismo, te brindamos la opción de solicitar una cotización individualizada para el "due diligence" financiero y legal.
Utilizaremos avanzadas técnicas financieras inspiradas en fondos de inversión y llevaremos a cabo una minuciosa investigación legal que incluirá la revisión de títulos, gravámenes, hipotecas, litigios, demandas y otros aspectos esenciales.
Este enfoque integral nos permitirá brindarte una evaluación completa y precisa de la situación financiera y legal de la propiedad, facilitándote información sólida para tomar decisiones informadas en tu inversión.
Invierta en 3 pasos y conviértase en un Landlord
1. Elija su propiedad
Uno de nuestros especialistas en inversiones lo estará acompañando durante el proceso de búsqueda y compra para que encuentre su inversión ideal
2. Reserve su propiedad
Ambas partes celebramos un contrato de compraventa en el que solicitamos un depósito entre el 2% y el 10%. Landlords se encarga de realizar los pagos y la apertura de la empresa.
3. Compre su propiedad
Mediante una fiduciaria, es decir, una compañía de títulos, garantizamos que su inversión sea segura, confiable y transparente
Las mejores empresas de títulos en USA respaldan su inversión
¡Comience a invertir en propiedades en USA y conviértase en un Landlord!